Ремонт и отделка коттеджей

Любые ремонтные мероприятия начинаются с определения объема работ и составления поэтапного плана выполнения технологических операций. Отделка коттеджа подразумевает воплощение в реальность оригинальной идеи, которая была сформирована дизайнерами совместно с владельцем жилья. Соответственно, решение по применению того или иного вида отделки является строго индивидуальным, но основные этапы работ остаются практически неизменными.

ремонт и отделка коттеджейСпециалисты специализированной компании, привлеченные на объект для производства работ должны руководствоваться планом и четко понимать обозначенные цели. Составлением плана и сметой занимаются сотрудники компании из числа инженерно-технического состава, что исключает возникновение ошибок и неточностей. С владельцем жилья согласовывается вид ремонта с обоснованием необходимости тех или иных мероприятий.

Ремонт коттеджа по видам работ

Для начального определения объема работ принято подразделение понятия ремонт по видам. Это: косметический тип, частичный ремонт и комплексные мероприятия.

При косметической отделке коттеджа производится обновление интерьера с заменой ранее существовавших покрытий пола, потолка и стен. В рамках такого ремонта производится подготовка поверхностей, включающая удаление старых покрытий, заделку небольших трещин, легкое выравнивание и покрытие финишными составами.

Меняются только наружные электрические приборы без прокладки новых сетей. Инженерные коммуникации осматриваются на предмет повреждений, и при необходимости составляется дополнительная смета на усовершенствование действующей системы.

ремонт и отделка коттеджаЧастичный ремонт коттеджей применяется для организации работ по отделке выбранных помещений без вмешательства в общий интерьер здания. Такой вид ремонта может быть обусловлен необходимостью замены инженерных сетей и иных коммуникаций, переделкой комнаты для других нужд или обновлением части покрытий.

Иногда частичный ремонт необходим для экономии денежных средств в определенный период. Возникают случаи, когда не хватает средств на весь объем работ и выполняется только их часть с распределением этапов обновления коттеджа по времени. 

ремонт и отделка коттеджей недорогоКомплексный или капитальный ремонт коттеджа производится во всех помещениях с выполнением работ по реконструкции и перепланировке, по замене коммуникаций и инженерных сетей. Это уже нельзя назвать обновлением внешнего вида комнат, так как после ремонта их функциональность, площадь и форма могут измениться до неузнаваемости.

Масштабные работы реализуются исходя из четкого плана с развертками комнат, отдельных чертежей по коммуникациям, по поверхностям, по электрическим сетям, канализации и отоплению. За правильностью выполнения работ отвечают сотрудники компании, имеющие практический опыт и знания в соответствующих сферах строительства.

Этапы ремонта и отделки коттеджей

Один из основных этапов, предваряющий капитальный ремонт коттеджа — подготовка проектной документации и визуализация целей. Все мероприятия выполняются в строгой очередности:

  • создание эскиза обновления помещения на бумаге или в компьютерной программе;
  • обмер помещений и перенос полученных результатов на чертежи;
  • расчет объема работ и составление сметы, определение бюджета по всем работам;
  • определение технологических циклов и время необходимое для их реализации;
  • приобретение строительных материалов согласно номенклатуре.

После выполнения этого списка проект получает видимые границы по объему и бюджету. Как правило, дополнительные расходы могут возникнуть в ходе реконструкции, что согласовывается с заказчиком в обязательном порядке.

отделка и ремонт коттеджейСледующий этап — демонтаж перегородок и перепланировка. Смена интерьера влечет за собой следующие мероприятия:

  • освобождение помещений;
  • демонтаж покрытий, окон, дверей, встроенных конструкций;
  • демонтаж части перегородок, если это предусмотрено проектом;
  • штробление стен для прокладки электрической проводки, подготовка мест подключения проводки к розеткам, выключателям, осветительным приборам;
  • демонтаж старых инженерных систем и подготовка помещений под новые коммуникации.

Наиболее сложный и трудоемкий этап при ремонте коттеджей включает в себя:

  • возведение перегородок, новых стен и выполнение ниш;
  • монтаж инженерных сетей и коммуникаций;
  • выравнивание поверхностей по маякам;
  • штукатурные работы;
  • монтаж многоуровневых потолков.

Ремонт коттеджа с элементами капитальной перепланировки не может быть выполнен силами случайных бригад. Сложная инженерная подготовка документации и расчетов исключает дилетантский подход. Если вы поручили специализированной компании по ремонту коттеджей провести подготовительный этап, то и остальные работы должны выполнять профессионалы.

Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.