Строительство коттеджей в Москве

Достойной альтернативой простому загородному дому сегодня является строительство коттеджа — роскошного, компактного и, вопреки расхожему мнению, недорогого жилья. От чего зависит стоимость проектов этого класса? Чем коттеджи отличаются от классических загородных домов? Из чего его обычно строят и какие этапы включаются в процесс строительство под ключ? Все эти вопросы рассмотрены в этом материале.

Чем коттедж отличается от остальных загородных домов?

Прежде всего стоит разобраться в том, что отличает коттедж от остальных проектов частного домостроения. Какое здание можно назвать этим термином, а какое — нет? Ведь у многих сложилось ложное мнение, что коттедж — это что-то чрезмерно дорогое, недоступное, и сооружаемое только для избранных. Однако это далеко не так.

строительство коттеджей МоскваКоттеджем может считаться любой компактный и аккуратный загородный дом, в котором имеется, например, мансарда (концепция пришла к нам из Англии). Ранее считалось, что к отличительным чертам этого жилого фонда относятся лишь каменные дома, то есть построенные из натурального камня или кирпича, что, естественно, очень дорого. Однако сегодня и это далеко не всегда так. Современный коттедж вполне можно построить и из более простых, соответственно, недорогих материалов.

В итоге, коттедж — это жилой дом с продуманной планировкой, у которого имеется мансардный или полноценный второй этаж. Сегодня он может использоваться как для постоянного проживания, так и для периодического времяпровождения. Ранее же считалось, что коттедж — это загородная резиденция исключительно для редких визитов.

Из чего можно построить коттедж?

Раз коттеджем может называться не только каменный загородный особняк, то из чего же еще его можно построить? Современных вариантов существует несколько, среди которых наибольшей популярностью (благодаря стоимости и простоте) пользуются такие материалы:

  • профилированный брус;
  • клееный брус;
  • оцилиндрованное бревно;
  • пенобетон;
  • газобетон;
  • кирпич.

Среди всего этого многообразия немалой популярностью в нашей стране пользуется финская технология фахверк — строительство недорогих и быстровозводимых каркасных коттеджей. Она, кстати говоря, является самым недорогим, а потому доступным вариантом для загородного домостроения.

строительство коттеджей в Москве ценыКаркас собирается из бруса, после чего дом зашивается современными панельными материалами, устанавливаются стеклопакеты и осуществляются облицовочные работы. Кроме своей доступности, технология фахверк отличается также самыми короткими сроками строительства.

Невысокими ценами отличаются также такие материалы, как брус (клееный и профилированный) и оцилиндрованное бревно. Современные возможности по проектированию позволяют легко выдержать основную концепцию коттеджа, используя при этом вышеперечисленные, вполне бюджетные материалы.

Пенобетон и газобетон — более дорогие строительные материалы, нежели дерево, однако, они существенно дешевле камня и кирпича. Сравнить все эти варианты конкретными цифрами, и наглядно ощутить разницу в стоимости тех или иных коттеджей, вы сможете в таблице, которая есть ниже.

Этапы строительства под ключ

В чем заключается суть и выгоды строительства классического загородного коттеджа под ключ? Почему гораздо лучше строить новое жилье, нежели отдавать предпочтение более дешевому из вторичного рынка недвижимости? Вкратце стоит уделить внимание и этим вопросам.

строительство коттеджей Москва ценаСначала о выгодах нового коттеджа. Заказывая его строительство с нуля, заказчик имеет возможность полностью влиять на все моменты, включая планировку, выбор материалов, отделку, декор и другие нюансы. В итоге он получает в точности такой коттедж, какой хочет, вплоть до мельчайших подробностей. Покупка готового здания таких выгод лишает.

Кроме того, покупая коттеджа на вторичном рынке влечет за собой ограниченность выбора месторасположения будущего жилья. Как говорится, где стоит, там и придется жить. При строительстве же нового коттеджа в этом плане выбор гораздо шире.

Теперь об этапах строительства. Классический московский коттедж под ключ обустраивается по следующему плану:

  1. Проектирование.
  2. Получение разрешающей документации.
  3. Подготовка участка.
  4. Обустройство фундамента.
  5. Возведение коробки.
  6. Обустройство кровли.
  7. Фасадные работы.
  8. Установка коммуникаций.
  9. Внутренние отделочные работы.
  10. Ввод в эксплуатацию.

Вся выгода строительства под ключ в том и заключается, что все вышеперечисленные сложные этапы исполнительная компания берет на себя. Это экономит время заказчика, его деньги и нервы.

строительство коттеджей в МосквеБолее детально все описанные моменты вы сможете обсудить со специалистами нашей компании. Для связи с консультантом работает форма обратной связи на сайте и контактные телефоны, номера которых указаны на этой странице. Обратитесь к нам, и мы поможем вам подобрать или разработать оптимальный проект коттеджа, грамотно реализуем строительство по выгодным для Москвы ценам и в сжатые сроки.

Ориентировочные тарифы на строительство коттеджа

Технология, стеновые материалы Средняя цена за м2 Стоимость коттеджа на 200 м2 под ключ 
Коттедж по технологии фахверк (каркасное строительство) от 8 тыс. руб. от 1600 тыс. руб. 
Коттедж из профилированного бруса от 11 тыс. руб. от 2200 тыс. руб. 
Коттедж из клееного бруса от 12 тыс. руб. от 2400 тыс. руб. 
Коттедж из оцилиндрованного бревна от 9 тыс. руб. от 1800 тыс. руб. 
Коттедж из пенобетона от 15 тыс. руб. от 3000 тыс. руб. 
Коттедж из газобетона от 16 тыс. руб. от 3200 тыс. руб. 
Коттедж из кирпича от 27 тыс. руб. от 5400 тыс. руб. 
Тарифы указаны с учетом внутренней отделки и коммуникаций
Ваше сообщение отправлено, спасибо, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.